ベルファース水天宮前

  • 東京都中央区日本橋中洲

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 14階建 / 63戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
10,480万円
203.0万円/㎡
相場
9,499万円
184.0万円/㎡
6,666
8,555
10,444
12,333
AI査定結果
推定相場価格
9,499万円
184.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,555万円〜10,444万円
165.7万円/㎡〜202.3万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ベルファース水天宮前
10,480万円（203.0万円/㎡）/ 11階 / 51.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は141.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0610,480万円203.0万円11階 51.63㎡ 2LDK南東
2025/08/307,680万円148.8万円11階 51.63㎡ 2LDK南東
2025/06/177,680万円148.8万円11階 51.63㎡ 1LDK南東
2025/01/232,490万円114.0万円3階 21.84㎡ 1K南東
2024/10/212,550万円116.8万円3階 21.84㎡ 1K南東
2024/01/273,150万円119.2万円6階 26.43㎡ 1K南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は173.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ベルファース水天宮前
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 10,480万円203.0万円51.63㎡2LDK11階 / 14階建 南東2008年63戸RC
2024/11/14アスコットパーク日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,480万円154.8万円41.86㎡1LDK3階 / 12階建 南東2011年50戸RC
2024/03/11レフィール日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 8,480万円156.7万円54.13㎡2LDK5階 / 12階建 南東2005年44戸RC
2025/04/28アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅2分 8,250万円157.6万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 北西2004年38戸RC
2025/04/05アデニウム東日本橋
中央区日本橋馬喰町二丁目
馬喰町駅3分 6,980万円154.2万円45.28㎡1LDK+WIC+SIC4階 / 14階建 西2012年92戸RC
2024/11/16BELISTA日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 8,480万円179.1万円47.35㎡1LDK9階 / 14階建 北東2008年26戸SRC
2024/04/04パンテオン日本橋三越前
中央区日本橋室町二丁目
三越前駅2分 12,900万円228.4万円56.48㎡1LDK4階 / 13階建 北東2004年36戸RC
2025/01/18日本橋室町デュープレックスポーション
中央区日本橋本町二丁目
三越前駅2分 8,180万円177.9万円45.99㎡1R8階 / 11階建 南2005年43戸SRC
2024/09/11グリーンパーク日本橋人形町通り
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 6,180万円152.7万円40.48㎡1LDK6階 / 11階建 南東2006年37戸RC
2025/09/28リヴシティ日本橋ネクステシア
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 8,100万円198.5万円40.8㎡1LDK2階 / 12階建 北西2013年79戸RC
2024/05/02ファミール日本橋ブルー・クレール
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 9,290万円160.8万円57.79㎡2LDK+S8階 / 13階建 南東2004年90戸SRC
2025/09/06日本橋三越前Amflat
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅2分 10,980万円199.3万円55.08㎡2LDK8階 / 10階建 北東2004年18戸SRC
2025/10/03BELISTA人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅3分 8,980万円201.1万円44.66㎡1LDK3階 / 12階建 北東2011年33戸RC
2025/04/12ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 8,999万円168.5万円53.42㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2025/08/06グリーンパーク日本橋アペゼ
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅2分 11,980万円190.4万円62.93㎡2LDK5階 / 12階建 南西2005年22戸SRC
2024/08/03アスコットパーク日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 6,530万円161.7万円40.38㎡1LDK9階 / 13階建 南西2004年33戸RC
2025/02/20パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 7,200万円166.1万円43.34㎡1LDK6階 / 11階建 東2004年27戸RC
2025/06/07コンポジット日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,380万円161.1万円52.03㎡1LDK8階 / 14階建 南東2006年78戸RC
2023/12/26フォーリア日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅3分 6,100万円152.4万円40.02㎡1LDK5階 / 11階建 南東2008年21戸SRC
2025/10/06グランスイート日本橋エイペックス
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 10,180万円168.6万円60.39㎡1LDK6階 / 14階建 南東2005年56戸SRC
2025/05/24日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 8,980万円175.0万円51.3㎡1LDK5階 / 10階建 -2005年61戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、中央区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.0万円）は中央区の平均と比較して12.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
中央区
180.7万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名ベルファース水天宮前
所在地東京都中央区日本橋中洲
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月2008年
階数14階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション